冯先生
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- 职位介绍
- 成本管理
- 项目招投标
- 工程造价
- (一) 职责描述： 1. 编制开发项目成本管理体系文件，对开发项目的整体成本（包括开发成本和开发费用）进行控制和管理； 2. 协助投资中心完成拟开发项目的拿地可行性报告； 3. 负责组织编制开发项目的估算、概算文件并在方案、扩初设计阶段进行价值工程分析以及负责制定项目的目标利润和目标成本； 4. 招投标阶段组织编制施工图预算； 5. 施工过程中的动态成本管控，确保动态成本低于目标成本； 6. 竣工结算阶段的竣工结算报告文件编制及成本后评估； 7. 负责收集、整理项目建造成本信息数据，组织建立成本信息库； 8. 组织收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本信息库管理； 9. 组织建安成本所涉费用的市场尽调、采集以及汇整； 10. 组织前期工程报建费用及市政基础设施费用的采集和汇整； 11. 组织建筑机电装修工程主要材料设备的品牌采集和汇整； 12. 组织开发项目收支台账管理以及合同文件管理； 13. 组织开展项目成本信息交流活动，提升部门内成本管理人员的专业能力； 14. 上级领导安排的其他工作事宜等。 (二) 任职要求： 1. 本科及以上学历，工民建、机电设备、工程造价类相关专业，必须具有注册一级造价师证； 2. 十五年以上工作经验，十年以上成本管理经验； 3. 具有知名地产公司丰富的成本管理全过程经验，较强的房地产成本造价管理能力； 4. 具有明源系统操作经验，包括成本科目、合约规划标准的建立以及地产开发项目目标利润和目标成本的编制能力； 5. 具有较强的语言表达、组织协调、沟通与领导能力； 6. 具有熟练的办公软件操作能力以及CAD、计价软件、计量软件的运用能力。
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